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本公开比选项目为 *** 年 (略) (略) 、 (略) 、昌乐物业服务集中采购项目，采购编号： (略) 比选【 * 号，采购代理编号： * - * - * D- * -D-C * 3  ,采购人 (略) (略) (略) ，采购代理机构 (略) 有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备公开比选条件， (略) 公开比选采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1． 采购范围 
1.1项目概况： (略) 、 (略) 、昌乐分公司物业服务原合同到期，需重新采购。 (略) 通信综合大楼办公区域及楼下营业厅共 * 7平方米，其中包含对外出租的办公区域 * 平方米；院落 * 平方米。 (略) 分公司办公区域 * 平方米，营业厅 * 平方米，院落 * 平米。昌乐分公司办公区域 * 平方米，其中包含对外出租面积 * 平方米；营业厅 * 平方米，院落 * 平方米。
1.2采购内容： (略) 分公司物业服务、 (略) 分公司物业服务、昌乐分公司物业服务, (略) 附件1：采购内容与采购包划分。
1.3采购包划分：本项目划分为 * 个采购包，兼投限中，每个采购包均确定1名中选人。
1.4最高限价：本项目采购包 * 设置含税总价最高限价 * 万元，采购包 * 设置含税总价最高限价 * 万元，采购包 * 设置含税总价最高限价 * 万元，应答人应答报价超过最高限价，则否决其应答。
2． 应答人资格要求 
2.1  应答人具备增值税 * 般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2  对列 (略) 黑名单和 (略) 联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加 (略) 联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.3   * 年至今签订3个物业服务采购合同，单个合同金额不少于 * 万元人民币。应答人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页及结算发票，若为框架合同，则需提供框架合同及结算发票，金额以结算发票为准。缺失任何 * 项或字迹模糊不清的不计入业绩。证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查。
2.4   (略) 投采购包对应地市设有服务机构或承诺中标通知书下发后 * 日内设立服务机构，提供证明文件或承诺书；确保7× * 小时有专人服务。以承 (略) 体现，格式自拟。
2.5  本次采购不接受代理商应答及联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。
2.6  法律法规规定的其他必须符合的要求。
注： 应答人需尽快完成 (略) 供应商注册。（供应商注册流程请登 (略) (略) (略) 方自助服务门户系统（ https:/ *** ）进行操作，参考附件2）。 
3． 资格审查方法 
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。 
4． 采购文件的获取 
4.1 采购文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间），工作时间：8： * - * ： * ， * ： * - * ： * ，向代理机构了解相关信息并购买采购文件。 
4.2采购文件获取地点： (略) (略) 。 
4.3采购文件每套售价  * 元人民币，售后不退。 
4.4采购文件报名及购买方式： 
   第 * 步：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https:/ *** ）进行项目报名及标书费缴纳。
● “注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台- (略) -操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登 * 后可在【常用文件】处下载《申请人&供应商操作手册》；
●注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；可选择下列任 * 种方式支付招募文件费用：
a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”）；
c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
●疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线： *** 。服务时间8: * - * : * （工作日）。
第 * 步：支付完成后请将法人授权委托书（见附件3）、营业执照复印件、增值税发票开具工作承诺书WORD版（见附件4）、 * * .com。邮件主题为： (略) 比选【 * 号+XX公司，邮件正文写明项目联系人及联系方式。
5． 应答文件的递交 
5.1应答文件递交截止时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）。 
5.2应答文件递交地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东街 * (略) 北 * 楼圆桌会议室。
5.3出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件： 
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.3.2未按照采购文件要求密封的； 
5.3. (略) 要求获得本项目采购文件的。 
7． 联系方式 
采购人： (略) (略) (略)        
地址： (略) 区 (略) 东街 * 号 * 平路 (略) 联通            
联系人：井先生         
采购代理机构： (略)    
地址： (略) (略)     
报名联系人：常琳 
电话： ***  
项目经理：汪珊珊   
电话： ***  
项目招标师：李鹏、刘智
电子邮件： * * .com   
账户名称： (略)  
(略) ： (略) (略) 省广 (略)  
账号：  ***
8． 免责声明 
我公司发布本次项目公开比选采购信息的官方媒介包括： (略) 网（www.c *** ）。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
采购人： (略) (略) (略)  
采购代理机构： (略)  
                                                           * 日