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市北区青岛明霞润欣置业有限公司转让持有位于青岛市市北区的17套房产

发布时间：2026/11/11 地区：山东 - 市北区

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所属地区	山东
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	******* [登陆后查看]

公告摘要

项目名称	青岛明霞润欣置业有限公司转让持有位于青岛市市北区的17套房产	项目编号	GR2026*
转让方名称	青岛×
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价	565.*万元	资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2026-11-11	信息披露期满日期	2026-11-13
标的是否存在抵押情况	否	权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构名称：\|联系人：/联系电话：
交易机构	项目负责人：吴经理/联系电话：010-*

房屋建筑物	坐落位置	详见资产清单
	房产证号	无	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）
	使用年限		已用年限

转让方名称	青岛×
转让方决策文件类型	其他
批准文号	华润资产总经理办公会会议纪要（2026年第11期）
批准单位名称	×
价款支付方式	一次性付款

与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在信息披露截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）向北京产权交易所指定账户交纳交易保证金。 2.本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的询价报告及相关备查文件、信息披露公告内容并已完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的资产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还转让标的或拒付价款，且自愿承担相应风险。 3.意向受让方应当自行对照并充分了解国家及地方政府关于房地产限购限售的有关法律、法规等相关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 4.信息披露期期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，×络竞价（多次报价）方式确定受让方。 5.意向受让方递交受让申请并交纳保证金即视为对以下事项进行承诺：（1）本方同意在被确定为最终受让方后10个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。（2）标的房产资产权益按现状进行转让，本方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为本方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担转让标的的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产资产权益，即可视为违约行为，转让方有权扣除本方已交纳的全部交易保证金，由本方承担相关的全部经济责任与风险。（3）本方同意自本方支付全部转让价款之日起标的房产资产权益转让生效。资产权益转让生效之日起，与资产权益有关的毁损、灭失、价值波动、运营管理、安全责任、税费负担、侵权责任等一切风险转移由本方承担；资产权益所产生的租金、收益、孳息、增值利益等全部收益归本方享有。如资产权益转让生效之日后，本方不合法或×分资产权益造成转让方经济损失或声誉损失的，或因第三方就资产权益向转让方主张权利造成转让方经济损失或声誉损失的，转让方有权要求本方赔偿损失。（4）本方同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，标的房产资产权益转让生效日之前产生的费用由转让方承担，标的房产资产权益转让生效日之后产生的费用由本方承担。（5）交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。 6.本项目受让方交易服务费支付标准详见北交所备查文件。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。
踏勘安排	意向受让方须在信息披露公告期工作日的每日下午17点前预约现场踏勘，现场踏勘由转让方统一安排，其它时间不再另行组织。意向受让方进行现场踏勘时须遵守转让方规定，现场踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担，完成现场踏勘后与转让方签署《现场踏勘确认书》。踏勘预约联系人及联系电话：龚先生 *。
其他需要披露的内容	1.根据××执行裁定书(2025)鲁02执恢118号之二及××执行裁定书(2023)鲁02执恢176号之二，标的房产的所有权归转让方所有。 2.因房产原开发商原因，标的房产无法办理相关权证。 3.本项目转让底价为含税价。 4.如标的房产后续可以办理权属变更登记的，受让方可自行负责办理，权属变更登记涉及的一切费用均由受让方承担。 5.本项目按现状转让标的房产的资产权益。自受让方支付全部转让价款之日起资产权益转让生效。 6.在收到北交所出具的产权交易凭证后，转让方向受让方×出具的执行裁定书等相关资产权益证明文件并进行登报公告，所涉及的公告费由受让方承担，完成上述动作后即视为完成标的资产交割。 7.标的房产×100号1户、2户、3户37.4至39.6标高层该3套房产（合计建筑面积约117.21㎡）存在租约，租期至2027年3月31日（租赁合同置于北京产权交易所备查）。 8.本项目如溢价成交，成交价格较转让底价的增值部分按照每套房产价格占转让底价的比例进行分配。 9.意向受让方须前往标的现场进行踏勘，并在提交意向受让申请的同时向北京产权交易所提交经转让方盖章确认的《现场踏勘确认书》（详见附件），未提交或逾期提交的不予确认受让资格。 10.其他详见北京产权交易所备查文件。
保证金设定	交纳保证金	84.*万元
	交纳方式	网上银行支付
	交纳截止时间	信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）
	保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均未报价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未按约定付清交易价款、基础服务费的；（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方交纳的交易保证金，由北交所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还。

信息披露公告期	自公告日起3个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

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