济宁市济南房建公寓段关于济宁站货场仓库屋面大修采购公告

××济南房建公寓段关于济宁站货场仓库屋面大修

采购公告

（项目编号：JFY2026TP-068）

济宁站货场仓库屋面大修工程已××批准建设，资金来源××大修资金，采购人××济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

一、项目概况与采购范围

（一）项目概况

1.项目地点：济宁站货场

2.工程规模：济宁货场仓库屋面大修，大修范围为货台台号5、台号6、台号7、台号9屋面大修，其中：台号5、台号6、台号9号为瓦屋面，台号7为平屋面卷材防水；共计大修面积为2052.20㎡。改造修缮内容包括：瓦屋面漏雨部分的更换维修粘土瓦、顺水条、挂瓦条、防水层、屋面板、封檐板等；平屋面全部的卷材防水新做等。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

（二）采购范围

1.项目内容：济宁货场仓库屋面大修，大修范围为货台台号5、台号6、台号7、台号9屋面大修，其中：台号5、台号6、台号9号为瓦屋面，台号7为平屋面卷材防水；共计大修面积为2052.20㎡。改造修缮内容包括：瓦屋面漏雨部分的更换维修粘土瓦、顺水条、挂瓦条、防水层、屋面板、封檐板等；平屋面全部的卷材防水新做等。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

2.标段划分：本项目不划分标段。

3.*供材料：热熔法铺贴的4厚SBS卷材（不含冷粘法铺贴的3厚SBS卷材）。

4.计划工期： 20 日历天。

5.其他说明：

（1）变更要求详见合同文本。

（2）零星用工（计日工）按240元/工日结算，8小时为一工日，不足一个工日的按30元/小时计算。零星用工需留存签证和明细，无签证和用工明细不予结算。

（3）工程量清单中相同项目报价需一致，不一致的需注明原因，未标注的相同项目按最低价结算。

（4）合同清单未有的单价子目，按照施工图设计文件采用的预算定额进行结算，另降造6%。

二、供应商资格要求

（一）企业资质资格要求

1.供应商在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，××及其上级管理机构限制竞标。

4.×于停业，×于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.供应商须具备建筑工程施工总承包*级及以上的资质。

7.供应商必须具有良好的企业信誉，具备一个及以上近三年（2023年10月至2026年10月）*元以上房建专业营业线项目施工业绩，施工业绩包括成交通知书、施工合同原件，验收报告（工程接收证书）原件或复印件，以上全部内容须单独放在文件袋中，单独封装；与响应文件一并递交。

供应商在人员、设备等方面具有全天24小时作业的施工能力。该项目时间紧、任务重，供应商必须按照要求配齐项目经理、技术负责人、安全负责人、资料员等人员。

8.项目主要人员要求：

供应商拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级及以上建造师注册证书（注册在本单位）， 助理工程师 职称， 2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），并且与供应商具有有效的劳动和社保关系，具有有效的《安全生产考核合格证书》（*建安B）。

供应商拟派现场技术负责人要求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事 建筑工程 项目技术工作 1 年及以上，并且与供应商具有有效的劳动和社保关系。

供应商拟派现场安全负责人要求：具有建筑专业专业或有效的《安全生产考核合格证书》（*建安C），具有 1 年及以上建筑专业项目或类似工程安全管理工作经验。

供应商拟派现场资料员要求：具有 1 年及以上建筑专业项目或类似工程资料整理工作经验。

9.本项目不接受联合体响应。

10.资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

（二）信用资格要求

1.不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://**）查询。

2.不×列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。

3.近三年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国×”（http://**）查询。

4.没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。

（三）其他要求

1.供应商的自然人股东、出资人或实际控制人×机关部门及采购人的一般工作人员，×机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

2.未被取消或暂停谈判资格（或不存在辖内失信的情形）、不×、×公布的施工企业评价限制参与工程采购的名单内。

3.委托代理人、拟委派的项目经理、技术（安全）负责人等现场管理人员应为供应商正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非供应商正式职工，我单位有权终止合同，并纳入济南房建公寓段施工单位信誉评价。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购谈判。供应商存在上述情形仍参加谈判的，将取消其响应资格，并将纳入供应商评价考核。

三、谈判文件的获取

（一）谈判文件获取时间：2026年11月9日8时00分至2026年11月11日17时00分（北京时间，下同），××车站街143号济南房建公寓段117室，携带法人授权委托书、身份证、企业营业执照、资质证明类资料原件或扫描件，文件费汇款凭证等资料，报名购买纸质版（电子版）谈判文件。

（二）谈判文件售价：每套人民币*（大写*佰元整），售后不退。谈判文件不办理邮购，不购买谈判文件不得参与本次工程采购活动。

（1）谈判文件费用支付为银行转帐方式，以供应商名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

2.报名购买文件联系人：张工；电话：0531-*，*。

（三）供应商报名参加了本工程项目谈判，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

四、响应文件的递交

（一）响应文件递交的时间为：2026年11月17日08:10分至08:30分，递交响应文件的截止时间为2026年11月17日08时30分。地点为：××车站街143号济南房×二楼评审室。

供应商在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在谈判会议开始前书面告知采购人，并说明不能参加的原因。弃标函需加盖单位公章，并注明项目名称、项目编号、单位名称和弃权的项目名称（标段），扫描件发送至报名联系人。

（二）谈判时间及地点：2026年11月17日08时30分，济南房×二楼评审室。

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

（四）发布公告的媒体。本次谈判采×（http://**）上发布。

（五） 联系方式

采购人：××济南房建公寓段

地址：××车站街143号

联系人：张工

电话：0531-*，*

账户名称：××济南房建公寓段

开户银行：中国×山东省建行济南车站支行

账号：**

××济南房建公寓段

2026年11月6日