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临沂市凤凰水城物业管理服务项目招标公告

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：凤凰水 (略) 兰山区成都路与汶河路交汇处东北约50米。项目用地面积：*.31平方米、总建筑面积：*平方米。

2、项目位置： (略) 兰山区成都路与汶河路交汇处东北约50米。

3、招标内容：凤凰水城物业管理服务。

4、资金来源：自筹。

5、服务期：四年。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，有履行合同的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3、在“中国裁判文书网”（http://**）无行贿犯罪记录、“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单等。

4、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。

5、 (略) 物业服务企业信用等级评价评定为A级及以上的物业服务企业，有良好的企业信誉。

6、不接受联合体投标。

7、服务质量：物业服务标准达到《 (略) 住宅物业服务收费管理实施办法》（临价费发〔2011〕195号）规定的 四 星级标准（一、二、三、四、五选择）；电梯等共用设施设备运行维护严格按照《 (略) 房产和住房保障局关于加强住宅小区电梯等共用设施设备维修管理工作的通知》（临房发〔2013〕9号）的规定执行。

三、投标报名及资格预审

参与报名的单位，须于**日17：00前到临沂 (略) （ (略) 柳青街道沂蒙路北段昆仑商务港B座五楼）领取招标文件，资格预审时须携带以下资料：

1、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；

2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

3、“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明（网页截图并加盖公章）；

4、在《信用中国》网站无不良信用记录（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与投标单位名称不一致的均无效；

5、 (略) 物业服务企业信用等级评价截图。

以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“ (略) 凤凰水城物业管理服务项目投标申请人投标报名申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标需提供3份资格预审申请书。

资格审查合格的投标单位到临沂 (略) 购买招标文件，招标文件300元/份，售后不退。

四、招标日程安排：

1、投标报名及招标文件领取时间：**日-**日,每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理。

地点：临沂 (略) （ (略) 柳青街道沂蒙路北段昆仑商务港B座五楼）

2、投标截止时间：**日下午14：30时，过时不予受理。

地点：临沂 (略) （ (略) 柳青街道沂蒙路北段昆仑商务港B座五楼）

3、开标时间：**日下午14：30时。

地点：临沂 (略) （ (略) 柳青街道沂蒙路北段昆仑商务港B座五楼）

办理上述事宜联系人：蒋工联系电话：0539-*

五、联系方式：

1.招标人信息

名 称： (略) 兰山区凤凰水城小区第一届业主委员会

2.招标代理机构

名称：临沂 (略)

地址： (略) 柳青街道沂蒙路北段昆仑商务港B座五楼

联系方式：0539-*