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中国铁 (略) 济南铁路工人文化宫2023年第一批五处房屋租赁项目招商公告（项目编号：JTZB2023ZS-002）

发布人：济南中铁物资 (略)

发布时间：**日

我公司拟在全国范围内就中国铁 (略) 济南铁路工人文化宫2023年第一批五处房屋租赁项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：中国铁 (略) 济南铁路工人文化宫2023年第一批五处房屋租赁项目

2.招商文件编号：JTZB2023ZS-002

二、招商人

1.招商人名称：中国铁 (略)

2.招商人地址： (略) 经一路96号

3.联系人：张先生

4.联系方式：0531-824 29651

三、招商项目概况：

备注：本次招商项目不允许拆包报名。

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人须为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没 (略) 判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。

1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://**）查询。

1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. chttp://**/）查询。

1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（http://**）查询。

1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.8本次招商不允许联合体参与。

2. 竞商人符合型要求：

2.1承租房不出租给现职铁路职工（含集体企业职工）从事经营活动，所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.3不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、 (略) 、 (略) ，及其它国家、地方和路局严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

2.4不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

2.5不得将承租的生产办公用房用于家庭日常居住。

2.6竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1.报名时间：**日至**日9时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

2.竞商报名方式：互联网报名，线下确认。竞商人必须通过国铁招商平台注册报名（国铁招商平台http://**），注册报名后通过以下两种方式进行确认（网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功）：

2.1报名方式（均须通过国铁招商平台http://**进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

（2）现场报名。本次招商项目不接受现场报名。

2.2线下确认方式（网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功）

（1）现场确认

携带填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和网上报名成功截图及招商文件费用汇款凭证到济南中铁物资 (略) （ (略) 天桥区经一路83号一楼，招标服务部标书发售房间）现场购买招商文件及确认报名成功。

（2）传真确认

将填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和网上报名成功截图及招商文件费用 (略) ，并电话确认传真是否收到且清晰。

3.招商文件发售时间：**日～**日（9时00分至11时00分；14时00分至17时00分）。(电汇时请注明招标编号，例：JTZB2023ZS-002，济南地区可使用支票支付)

4.招商文件发售及确认地点： (略) 天桥区经一路83号一楼，招标服务部标书发售房间。

5.购买文件联系人：王女士、尹先生

传真：0531-*

电话：0531-*、*

以上传真为购买招商文件及确认报名专用，请勿发送其他内容。

6.缴纳竞商保证金：本次招商项目不收取竞商保证金。

7.招标代理机构收款信息：

开户单位：济南中铁物资 (略)

开户行：建行济南铁道支行济南站分理处

银行账号：*48195

8.招商文件费用：*佰元整（￥200.00元），售后不退。

9.招商文件费用发票的获取

招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式（请发送word格式文件）*@*26.com（此邮箱为接收开票信息专用，请勿发送其他信息），邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息。

（请务必发送word格式文件）

前往以上邮箱自行下载招商文件费用电子发票，电子发票一旦开具不可更改或作废。

备注

1.招商文件费用和中商单位的代理服务费必须以竞商人名义交纳。

2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。

3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

附表2 竞商报名表

竞商人名称（加盖单位公章）

日期：

六、竞商文件的递交时间及地点：

1.递交时间：**日上午9﹕00～9﹕30 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点： (略) 天桥区车站街30号 (略) 北，第六评标室（详见楼北指示牌）。

3.竞商开始时间：**日上午9﹕30。

4.竞商开始地点： (略) 天桥区车站街30号 (略) 北，第六评标室（详见楼北指示牌），请竞商人代表按时出席竞商仪式。

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：资格初审

1.报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。通过竞商资质初审后才有资格参加竟商。

2.资格初审资料递交联系人：

联系人：张先生

联系电话：0531—*

递交地址： (略) 天桥区经一路96号

3.资格初审资料递交截止时间**日下午17﹕00，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址http://**）。

十、招商代理机构：济南中铁物资 (略) 。

1.地 址： (略) 天桥区经一路83号

2.邮 编：*

3.联系人：奚先生

4.联系电话：（0531-*）

十一、本招商公告由中国铁 (略) 负责解释。

监督电话：

0531—*

招商附件：无

附件下载http://**#/ann-detail?id=763e67dd1c864d808c8a*b482c8
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