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| 所属地区 | 山东 | 加入时间 | 2021/11/30 |
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| 招标业主单位 | 中华***总站 [登陆后查看] | ||||
| 中标单位 | 山东***公司 [登陆后查看] | ||||
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中标结果正文
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招标业主单位：中华***总站 >>登陆后查看
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中华人民共和国 (略) 出入境 (略) 社会化保障服务采购 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务,服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国 (略) 出入境 (略) | ||
| 行政区域 | (略) 省 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 评审专家名单 | 陈树山、王婷婷、王建、陈文、姜阵剑 | ||
| 总中标金额 | ￥ * . *** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 范警官 | ||
| 项目联系电话 | *** | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国 (略) 出入境 (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 区经十路 * 7号 | ||
| 采购单位联系方式 | 范警官 *** | ||
| 代理机构名称 | 山 (略) 有限公司 | ||
| 代理机构地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 路 * -1号国华大厦A座 * 楼 * 室 | ||
| 代理机构联系方式 | 胡经理周经理 *** | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | (略) (略) .docx | ||
| 附件2 | 中华人民共和国 (略) 出入境 (略) 社会化保障服务采购.pdf | ||
| 附件3 | 中 (略) 有限公司.docx | ||
| 附件4 | (略) (略) .doc | ||
* 、项目编号：SDLZ- *** （招标文件编号：SDLZ- *** ）
* 、项目名称：中华人民共和国 (略) 出入境 (略) 社会化保障服务采购
* 、中标（成交）信息
供应商名称：中 (略) 有限公司
供应商地址： (略) 市 * 环东路 * 号发展大厦 * E
中标（成交）金额： * . *** （万元）
* 、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 中 (略) 有限公司 | 中华人民共和国 (略) 出入境 (略) 社会化保障服务采购 | 对中华人民共和国 (略) 出入境 (略) 机关建筑本体日常巡视、保养和维修服务、 (略) 、养护、维修和管理服务、秩序维护、消防安全管理服务、卫生保洁、绿化养护服务、帮厨服务、洗衣房、理发、会议 (略) (略) 轮 (略) 卫生保洁、布草更换、接待登记、日常零星冷餐制作等内容。 | 1、建筑本体日常巡视、保养和维修服务要求(1)定期对房屋结构及涉及 (略) (略) 检查， (略) 及时修理，巡查、保养记录完善， (略) 人处理。(2)楼宇外观始终保持完好、整洁；外墙建材贴面无破损、无污染。(3)未经招标人许可，各部位不得出现乱搭建、乱堆放现象。 2、 (略) 、养护、维修和管理服务要求(1)基本要求1)岗位责任制、机电设备房出入管理、值班及交接班、 (略) 、设备使用管理、设备巡查养护、 (略) 理、 (略) 管理、物料领用、档案资料管理、应急预案等各项管理制度和工作计划规范、齐全，并严格落实。 (略) 人。 2)设施设备机房和各监控机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。3)各设施设备状况良好， (略) 正常，无重大设备隐患及管理责任事故。4)设施设备报修、抢修机制完善。易损件（如灯管等）更换、维修不应超过两小时， * 般性设备维修不超过 * 天，重大维修不超过 * 天，房屋维修 * 般不超过 * 天（以上均指自发生到维修完毕）。紧急故障应接到通知后 * 分 (略) 处理， (略) 、维修记录完整。5)共用配套设施完好，不得随意改变用途 。6)定期巡查公共设施，无安全隐患。 (略) 人。 7)办公楼区域内的道路通畅，路面整洁、无阻碍。 3、秩序维护、消防安全管理服务要求(1)秩序维护人员具备专业素质，熟悉大楼的环境，文明执勤，训练有素，言语规范，认真负责。(2)实行 * 小时值班及巡逻制度，设立固定岗、流动岗，突发事件反应迅速。(3)秩序维护工作应重点加强夜间值班巡查，充分利用人防、技防措施，做到管理区域内办公秩序良好，人身安全不受侵犯，财产不受损失，重大 (略) ，突发事件迅速得到解决。(4)安全防范措施及突发事件应急方案完善，并充分考虑到大楼的功能特点。(5)车辆的出入、停放管理规范，大楼范围内的交通秩序井然。(6) (略) 有人疏导，做到管理有序，排列整齐。(7)非机动车辆集中停放，摆放整齐。(8)危 (略) 设有明显标志和防范措施。(9)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。( * )组织防火检查及时消除火灾隐患。( * ) (略) 人要求落实常态化疫情防控态势下的营区进出人员、车辆审核管理。 4、卫生保洁服务要求(1) (略) 责任制。有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。(2)保洁服务要适时、及时、准时，尽量不影响大楼的正常办公，不使用对建筑物材质造成损伤的材料和清洁剂。(3)环卫设备完备，在楼内外适当位置设置垃圾箱、 (略) 。楼内垃圾箱烟缸内铺设细沙，垃圾桶、烟缸及时清理，定期清洗，保持洁净。垃圾每日收集3次，做到日产日清，无垃圾桶、烟缸满溢现象。 (略) (略) 冲洗，冲洗后无异味；根据 (略) 卫生消杀，有效控制蝇、蚊等害虫孳生。(4)排水、排污管道畅通，发现异常及时清掏。(5) (略) 位保持洁净。无乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象；无擅自占用和堆放杂物现象；大厅、楼梯、扶栏、公共区域门窗等的玻璃保持明亮洁净；石材、金属表面应保持光亮； (略) 地面、台面无灰尘、无垃圾；墙面和天花板整洁、无 (略) ；卫生间地面、台面和便池无水渍、无污渍，卫生纸（含抽纸）、擦手纸、洗手液、小便池内樟脑球等低值易耗品应及时补充。(6)管理 (略) 位的清洁工作不少于以下频次，并随时做好巡查、维护。1)楼内通道、楼梯每天拖扫 * 次，每月彻底清洗 * 次；2)大厅、电梯厅有专人负责，实时除尘；3)主要通道出入口每天清扫两次；4)大楼内的玻璃幕墙保持清洁，每月清洗擦拭 * 次。大楼外墙、室内外玻璃每年清洗 * 次（费用由中标人负责）；5)门厅的地面、楼面随时保持清洁，走廊地砖地面或楼面定期保养；6)各会议室、接待室、民警之家、轮 (略) 、 (略) 等区域地面保持清洁，室内地毯定期吸尘及清洗，木质主席台定期保养；7)楼内消防栓、过道门、扶手等公共设施每两天全面擦拭 * 次；8)机房 (略) 日常保持清洁，每月全面清洗 * 次；9)公共卫生间及时打扫，随时保持清洁； * )电梯每天全面清洁 * 次，保持干净无手印等痕迹； * )墙面、电梯、楼梯等装饰根据 (略) 必要的定期养护； * )屋面平台、雨棚表面、玻璃穹顶适时清洁； * )庭院内道路、绿地、 (略) 等每天清扫 * 次；景观、绿地内水面保持清洁， (略) 换水等维护（如果有）。(7)建立消杀工作管理制度， (略) 人防疫要求定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生；定期对各 (略) 预防控制，适时投放消杀药物。(8)特殊材质地面、墙面的保养计划科学合理，保持材质的长期效果，无污染、无损伤。(9)大楼内噪声、空气等符合国家环保标准。( * )各会议室、会客室设备管理完善、服务保障有力，保持会议室、会客室可随时使用 等。 | 自合同签订之日起 * 年（续签合同以 * 方对 * 方的服务质量综合考评结果为依据，经招标人考核满意率在 * %以上续签合同，续签合同期限为 * 年，经考核合格后每年 * 签。续签合同如不增加服务人员，续约合同额不得高于此次中标合同金额；如 * 方需增加物业服务人员，增加 (略) 本次报价人员单价结算,增加金额不超过上 * 年合同金额的 * %。） | （ * ）建立完善的物业管理档案系统，各种工作计划、记录和表格齐全。每日自查 * 次，做好自查记录。建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。 （ * ）建立 * 小时值班制度，设立服务电话，对招标人有关报修、求助、建议、问询、投诉等 (略) 收集和反馈， (略) 理，有回访制度和记录。 （ * ）房屋及设施设备等物业档案资料齐全，分类成册，管理完善。 （ * ）具有完善、有效的保密、节能措施和方案。 （ * ） (略) 人提出合理化建议。 （ * ）物业服务工作卫生保洁、 (略) 需耗材由中标人承担。物业服务过程中使用的 * 次性低值易耗品应制定使用规范。 （ * ）设施设备维修人工费由中标人承担， (略) 人承担。 （ * ）根据保洁、 (略) 、维修等需要，须配备完善的警示、提示标牌，卫生间配备文明、节能等提示标牌， (略) 位需设置相应的安全防范、提示、警示标识。各标牌、标识制作费用由中标人承担。 （ * ）人工费、办公设备费、保洁设备及物料费、工程工具费、护管装备费、绿化设备工具及易耗品费、超高设备维护费及上述服务内容及要求列明的 (略) 有相关费用由中标人承担。 （十）服务期间发生的 * 切用工风险及其他法律问题由中标人承担。 |
* 、评审专家（单 * 来源采购人员）名单：
陈树山、王婷婷、王建、陈文、姜阵剑
* 、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目中标服务费按照国家计委计价格[ * 号文收费标准下浮 * %执行，按差额累进定率法计算收取成交服务费。
本项目代理费总金额：2. *** 万元（人民币）
* 、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
* 、其它补充事宜
* 、采购小组成员评审结果：
中 (略) 有限公司（ * . * ）
(略) (略) （ * . * ）
(略) (略) （ * . * ）
* 、未成交供应商的未成交原因：
(略) (略) ：服务方案等评审因素不占优势， (略) 分得分偏低；
(略) (略) ：服务方案等评审因素不占优势， (略) 分得分偏低；
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国 (略) 出入境 (略)
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区经十路 * 7号
联系方式：范警官 ***
2.采购代理机构信息
名 称：山 (略) 有限公司
地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * -1号国华大厦A座 * 楼 * 室
联系方式：胡经理周经理 ***
3.项目联系方式
项目联系人：范警官
电 话： ***
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京公网安备 11010802022993号
