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1.招标条件

(略) 地铁 (略) (略) 材料库地块项目（NO. * G * ）项目设 (略) 门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[ * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： * 0. * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

(略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。

2. (略) 范围

2.1标段名称：设计

2.2工程地点：项目位于 (略) 区赛虹桥街道， (略) 跨线桥，西邻凤台南路，东邻特安呐研发楼

2.3工程类型： 特大型工程

2.4建设内容及规模： 本项目位于 (略) 区赛虹桥街道， (略) 跨线桥，西邻凤台南路，东邻特安呐研发楼。本项目拟新建商办服务设施，包括商业、办公、酒店式公寓等。用地面积约 * 5.4平方米，总建筑面积约 * 0平方米，其中地上约 * 0平方米，地下约 * 0平方米，最大单体建筑面积 * 0平方米；建筑物最高高度 * 米，建筑物最大层数： * 层，地下 * 层，地上 * 层，局部十层。

2.5设计合同估算价： * . * 万元（工程计费额按 * 4. * 万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：在批准红线区域范围内建 (略) 有设计 (略) 的设计，包括但不限于以下内容：方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、各专业施工图设计（含预算）（包括但不限于：建筑、结构、给水、雨污排水、暖通、强弱电、人防、消防等专业）、管线综合方案设计及给排水施工图设计、 (略) 设计（水、电、气及联合通信需做好配合设计）、基坑支护设计及深化、装修设计（公 (略) 式公寓的精装修）、幕墙设计(含深化设计)、亮化设计、智能化设计（施工图设计）、室外附属工程设计方案及施工图设计、绿色 (略) 市成果设计、装配式设计、交通评价分析，完成各个阶段的设计出图、 (略) 、设计修改、技术论证、设计施工配合、技术答疑、配合报审手续、各专业各阶段审查以及竣工验收等。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期： * 日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间： ***

4.3招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（ * ）8号文件及有关法规文 (略) 。

5.2本工程按照苏建招办（ * ）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4） (略) 要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自 * 日（含）以来承担过单项合同总建筑面积在 * 0平方米及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房、医院、学校）设计项目。（提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则 * 律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资审业绩与评分业绩不可兼得。）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

6.1 投标报价（满分 * 分）

6.1.1本工程设计费投标报价最高限价为 * 万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否 (略) 理。

6.1.2评标基准价计算方法： 方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为 B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 * %, * %, * %, * %, * %；Q1 值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。 6.1. (略) 在评标报告签字后,上述方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2业绩（满分 * 分） 6.2.1企业业绩：企业自 * 日（含）以来承担过单项合同总建筑面积在 * 0平方米及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房、学校、医院）设计项目，每提供 * 个得4分，最多得8分。（提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则 * 律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，资审业绩与评分业绩不可兼得。）(满分8分) 6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自 * 日（含）以来在本单位承担过单项合同总建筑面积在 * 0平方米及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房、学校、医院）设计项目，每提供 * 个得6分，满分6分。（提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则 * 律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，资审业绩与评分业绩不可兼得。）(满分6分) 6.3 设计构思（满分 * 分） 6.3.1建筑方案设计：按照规划条件，提出方案设计理念，并提出提供各单体平立剖及整体效果图图纸。按全面性、 (略) 评审。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) 6.3.2总图设计：提出总图布置优化成果（提供建筑总图图纸），按全面性、 (略) 评审。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0) 6.3.3结构专业设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，结构设计贴合项目需求。 (等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.3.4装修专业设计：提出整体装修专业方案成果（提供专业方案图纸），符合项目装修设计需求，按照合理性、完整性、 (略) 评审。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.3.5暖通专业设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求暖通设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.3.6给排水专业设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求给排水设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.3.7电气专业设计: 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.3.8幕墙专业设计: 提出整体幕墙专业方案成果（提供专业方案图纸），符合项目幕墙设计需求，按照合理性、完整性、 (略) 评审。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.3.9景观专业设计: 提出整体景观专业方案成果（提供专业方案图纸），符合项目景观设计需求，按照合理性、完整性、 (略) 评审。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) 6.4 项目解读（满分 * 分） 6.4.1项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.4.2进度计划： (略) 文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划 (略) 、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.4.3后续服务： (略) 人要求，后续期间的服务 (略) 、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.4.4关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、 (略) ，措施得力。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0) 6.4.5合理化建议: 提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) 6.4.6岗位分工: 技术力量配备合理，岗位责任明确。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) 6.4.7成本控制: 工程成本控制合理、可控。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) 6.4.8分项设计: 对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、 (略) ，措施得力。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) 6.5 项目组成员（满分 * 分） 6.5.1项目负责人：具有 * 级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加0.5分，具有建筑师职称的加0.2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.2建筑专业负责人员1名：具有 * 级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加0.5分，具有建筑师职称的加0.2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.3总图专业人员1名： (略) 市规划师证书的得2分；同时具有高级建筑师及以上职称的加1分，具有建筑师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分3分) 6.5.4结构专业人员1名：具有 * 级注册结构工程师证书的得1分；同时具有正高级（研究员级或教授级）建筑师职称的加1分，具有高级建筑师职称的加0.5分，具有建筑师职称的加0.2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.5电气类专业人员1名：具有注册电气工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.6暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通专业）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.7给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.8装饰专业人员1名：具有工程师职称的得1分，具有高级工程师及以上职称的得2分。（提供职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5.9人防专业人员1名：具有国家 * 级防护工程师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分3分) 6.5. * 景观园林专业人员1名：具有景观园林专业工程师职称的得1分，具有景观园林专业高级工程师及以上职称的得2分。（须提供职称证书；专业以职称证书上专业为准，职称证书不能反映其专业的，以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.5. * 造价专业人员1名：具有注册造价工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分2分) 6.6 其他因素（满分2分） 投标人自 * 日（含）以来，承担过的公建类房屋建筑项 (略) (略) 门 (略) 业协会颁发的奖项，市级得0.2分/个；省(部)级得0.5分/个；国家级得1分/个；满分2分。【最多提供两个奖项，提供多个奖项时，以得分最高的计取。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不 * 致的，以发文的时间为准。获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。】(满分2分) 备注： （1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称 * 致，不 * 致的不得分。 （2）项目负责人与项目组人员不得重复得分，同 * 人不得多专业重复计分。 （3）项目组成员职称不累计得分，按最高级别职称计取。 （4）投标申请人需提供项目组成 (略) 保机构出具的近半年（ * 年3月至 * 年8月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位， (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章， (略) (略) 的事业编制人员 (略) 保证明， (略) 在单位上级人事组织 (略) 门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则 * 律按未提供养老保险金缴 (略) 理。 (略) 国家、省市相关政策。 (略) 保缴费证明中出现投标人为其缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效）。以上证明材料如未提供，不得分。 （5）项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。 （6）本项目技术标采用暗标，暗标具体编制要求：投标文件中的设计文件（“设计构思”和“项目解读”）不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （7） (略) (略) 有业绩证明材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假， (略) (略) 门通报。 （8） (略) 成员按照 (略) 评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（ (略) 组成人员为5人及以上时，去掉 * 个最高分、 * 个最低分后计算平均值），最后按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以方案得分高的优先；如果方案得分也相等， (略) 抽签决定排名。

7.发布公告的媒介

(略) (略) (略) 市公 (略) 网

8.其他

9.联系方式

招标人： (略) 地铁 (略)

代理机构： (略) 中建业工 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区锦绣街1号

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 基地 * 幢

邮编： ***

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联系人：陈工

联系人：戴叶权

电话： ***

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传真：

传真： ***

电子邮件：

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(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号：

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