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标预告名称：复地 (略) 中央商务区B2、B3地块总包工程

报名截止时间： *** * : *

产品： (略) 复地/中央商务区/ B2、B3住宅地块总包工程    
招标公告    
我司将在近期组织‘复地 (略) 中央商务区B2、B3地块总包工程’的招标工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：    
* 、工程概况和要求：    
1、项目名称：复地 (略) 中央商务区B2、B3地块总包工程    
2、工程地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东路以北，华阳路以东，茂陵 * 号路以西。    
3、项目简介： 【复地 (略) 中央商务区】    
              B2地块，总建筑面积约 * 1. * M2 ，其中地上住宅面积 * 0. * M2；地下建筑面积 * 0. * M2。    
              B3地块，总建筑面积约 * 8. * M2 ，其中地上住宅面积 * 8. * M2；地下建筑面积 * 9. * M2。    
4、招标范围：复地 (略) 中央商务区B2、B3住宅地块工程总承包工程。包括但 (略) 含结构工程、预埋、室外总体工程等相关内容以 (略) 分包工程的配合管理等工作(最终以招标文件为准)。    
5、标段划分及中标原则：不分标段。中标原则：先评技术标，技术标按打分表得分前7名进入商务标，商务标两轮回标，低价者中标。    
6、工期要求：B2地块 * 年 * (略) ， * 日完工；    
             B3地块 * 年 * (略) ， * 日完工；    
7、工程质量要求：具体见招标文件要求；    
8、付款方式（以招标文件为准）：    
无预付款，合同签订前，承包人需提供合同暂定总价 * %的履约保函或缴纳履约保证金。    
1） (略) 分：地下室结构出正负0. * ，支付地下结构合同造价的 * %    
2） (略) 分：当月已完成的合格工程量的 * %；    
3) 工程竣工验收，支付至合同造价的 * %；    
3）获得竣工备案证书及精 (略) 交接验收合格，支付至合同造价的 * % ；    
4）全部工程结算完成后，支付至工程结算价款的 * %。    
5）上述之支付，均 (略) 向发包 (略) (略) 发票和完税证明为前提。其中，承包人在申请上述支付至工程结算价款的 * %时，首先应提供合同结算总价全额的增值税专用发票。付款含 * %商票,基准利率由我司承担,超过基准利率由中标人承担。    
6）如保修期间未发生保修支付，则在集中移交至业主之日起两年内支付合同结算总价的5%（均为无息）；    
注1：上述之支付，在工程验收付款前，累计最高支付比例为合同造价的 * %。    
注2：上述之支付，均 (略) 向发包 (略) (略) 发票和完税证明为前提。其中，承包人在申请上述支付至工程结算价款的 * %时，首先应提供合同结算总价全额的增值税专用发票。    
9、投标保证金的收取时间为：以招标方通知为准， (略) 文件。投标保证金：人民币 * 万元整或相应金额的投标保函， (略) 方办理完相关手续后，将无息退还。    
* 、入围条件：    
1、公司资质要求：须具有‘建筑工程施工总承包特级资质’资质；    
2、注册资本金要求： * 亿元及以上；     
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前两年国内同类工程业绩1个及以上（工程业绩证明资料包括但不限于：合同封面、合同金额页、双方盖章页、中标通知书、综合竣备报告（合同未延期、未延期交付）等）。至少有 * 个已通过竣工验收，可接受招标人考察；与复星地产近两年内有过 (略) 的总包，且在最近 * 次履约评估中评估合格的单位可直接入围。    
4、项目经理：具备 * 级建造师执业资格，从事项目经理工作5年以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗，在建 (略) 考勤管理并提供 (略) 保等相关资料。考察阶段由报名单位推荐项目经理备选人选2至3名，经考察合格后，必须与投标文件中的人员 * 致，否则视为技术标不合格。    
5、项目经理业绩要求： (略) 发布日往前两年国内承接过同类工程业绩1个及以上（工程业绩证明资料必须包括但不限于：合同封面、合同金额页、双方盖章页、中标通知书、单体竣备报告、综合竣备报告（合同未延期、未延期交付）等）。    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；    
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额 * %税率发票。    
    
* 、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中， (略) (略) 大幅修正（总额修正 * %及以上）外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：先评技术标，技术标按打分表得分前7名进入商务标，商务标两轮回标，低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅    
总价≤ * 万元8%以内含8%    
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%    
* 万元＜总价5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。    
    
* 、报名须知    
1、报名方式： (略) 上注册，网址http:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人（质纸的报名资料不得晚于 * 日上午 * : (略) 人，否则视为放弃报名资格）；    
3、报名截止时间为： * 日 * : * 时(或之前)；    
4、招标人联系信息：    
招 (略) 门： (略) 复 (略) － (略) ；    
联 系 人：张振轩    
联系电话： ***    
邮箱地址：zhangzhenxuan@ *** ；    
办公地点： (略) 市 (略) B座 * F；    
    
* 、 (略) 门及联系人    
(略) 采购平台服务热线： *** ， ***    
网址：http:/ ***    
复星地产控股：投诉电话： ***    
电子邮箱：zhaobiaots@ ***     
(略) 采购投诉：    
联系人：蔡女士，电话： *** ，电子邮箱：fosuncgts@ ***    
(略) (略) ：联系人：佘小姐，电话： *** ，邮箱：lianzhengdc@ *** ，    
关 * 、关注复星地产微信公众平台， (略) ，获取更多项目资讯。您也可以通过微信 (略) 在线投诉。    
    
     
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服务分类：土建总承包类

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招标负责人：张振轩

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